APPARTEMENT CENTRE ROANNE
157 000€ *A partir de 729 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
42300 - Roanne
Ref : 42IPD4320
Informations générales
- ref : 42IPD4320
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Etage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 240 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : O
- Interphone
Descriptif
APPARTEMENT CENTRE ROANNE David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. A saisir en exclusivité dans votre agence, très bel appartement d' environ 92m² habitable environ. Avec son emplacement de choix en hyper centre vile, au calme, vue sur le port! Vous profiterez d'un lumineux et spacieux espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres plus une chambre palière, une très jolie salle d'eau, wc. Un généreux atelier et garage (65m² environ) complète cette jolie propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros pour les années référence de 2021/2022/2023
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 070€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1790€ a 2470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
