Appartement T4 sans travaux Rognac Proche écoles et commerces

Clairimmo Rognac vous propose appartement T4 au Montaigne 3 étage avec ascenseur. Situé dans un quartier recherché de Rognac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75m², en excellent état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au sein d une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous offre : Un séjour spacieux et convivial Une cuisine moderne aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bain récente WC séparés Nombreux rangements Balcon / et cave Stationnement facile Atouts : double vitrage, bonne isolation, copropriété bien tenue, charges maîtrisées, exposition agréable. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, médecins, et axes routiers principaux. Le centre-ville est accessible à pied.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )