EXCLUSIVITE
107 000€ *A partir de 497 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 5105-5609876
Informations générales
- ref : 5105-5609876
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 47kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Cave
- Interphone
- Balcon
Descriptif
REF 5105 - ROMANS : Appartement T4 de 70 m² habitable situé au 2ème étage comprenant une pièce salon/séjour ouvrant sur balcon, cuisine meublée avec cellier, deux chambres - Nombreux placards - En annexe : une cave - Possibilité d'acheter un garage - Chauffage gaz individuel - Appartement lumineux - TRAVAUX RENOVATION ENERGETIQUE (Isolation Façade, Menuiseries, VMC...) INTEGRALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR - Idéal premier achat ou investissement - A visiter en exclusivité avec l'agence VIC IMMOBILIER
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
