ROMANS APPARTEMENT 3 CHAMBRES PROCHE COMMODITES

marqueur vente
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6733-GROUPEVALRIM26
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4 Pièces
3 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6733-GROUPEVALRIM26
Informations générales
  • ref : 6733-GROUPEVALRIM26
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface carrez : 89 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 23kgCO2/m2
  • DPE : 119 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : individuel
  • Orientation : S
  • Cave
  • Balcon
Descriptif
ROMANS-SUR-ISÈRE - BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE Proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 89,62 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 70 € Les atouts : 89,62 m² habitables 3 chambres 1er étage avec ascenseur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez PAUL CLAPPE IMMOBILIER au 04 75 47 53 03

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