ROMANS APPARTEMENT 3 CHAMBRES PROCHE COMMODITES
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6733-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6733-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 119 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
Descriptif
ROMANS-SUR-ISÈRE - BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE
Proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 89,62 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 70 €
Les atouts :
89,62 m² habitables
3 chambres
1er étage avec ascenseur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 810€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 818€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 818€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 9 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1140€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
