Vivez l'exception face à la Méditerranée a l'orée du Cap et de la Riviera française, découvrez un appartement unique aux volumes généreux et à la vue mer infinie. Dernière opportunité - T4 d'exception -152,92 m² habitables -88,45 m² de terrasse avec vue mer panoramique -8eme étage avec horizon dégagé -2 garages doubles fermés en sous-sol -Cave privative -Prestations haut de gamme : baies vitrées toute hauteur, espaces lumineux, finitions premium Prix global : 2 080 000 € TTC -Dont appartement : 1 990 000 € TTC -Dont annexes : 90 000 € TTC emeeme- Garage double n°1 : 40 000 € emeeme- Garage double n°2 : 40 000 € emeeme- Cave : 10 000 € Un emplacement idéal -a quelques minutes de Monaco et Menton -5 plages accessibles à pied -Accès rapide à Nice et à l'Italie Un bien rare, pour vivre le luxe méditerranéen au quotidien et savourer chaque lever et coucher de soleil depuis votre terrasse. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 982€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )