EXCLUSIVITE ! a Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 75 m2 carrez m2 au premère étage. Il est traversant, lumineux, fonctionnel, confortable et bien agencé. Il propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres agréables, une salle d'eau, un WC. De plus, il dispose d'une cave et d'une reserve. Ce bien traversant, bien orienté, avec une vue sur la verdure à l'arrière et une vraie sensation d'espace est parfait pour une famille avec un enfant ou une personne recherchant le confort d'un plain-pied Stationnement libre non attribué, réservé aux habitants de la copropriété. Facile pour se garer.  Contactez-nous pour découvrir ce bien idéal ! Charges annuelles : 1276 EUR  comprenant eau froide, ménage, espaces verts. Chauffage individuel gaz Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 265€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )