Au dernier étage d'une résidence située au port de Fréjus, face à la marina et à proximité immédiate de la mer, ce superbe appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par ses exceptionnels espaces extérieurs. Développant 97,11 m² habitables, il propose une belle pièce de vie de 41,90 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plain-pied de 33,74 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et des circulations bien pensées, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une résidence principale comme à un élégant pied-à-terre familial. Véritable atout rare sur le secteur, ce bien dispose également d'un rooftop privatif de 94,96 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un véritable espace de vie extérieur avec salon d'été, coin repas, bains de soleil ou aménagement paysager, dans une atmosphère exclusive tournée vers le ciel et la lumière. Avec un total de 128,70 m² d'espaces extérieurs, cet appartement en dernier étage incarne un art de vivre recherché, entre confort intérieur, ouverture sur l'extérieur et adresse privilégiée à deux pas du port et du bord de mer. Une opportunité rare pour acquérir un bien de caractère, aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus agréables de Fréjus. Contactez-nous pour recevoir le plan, les informations complètes et les conditions de commercialisation. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.