Saint-Chamond a proximité de la gare, appartement bourgeois d'environ 94 m2
79 000€ *A partir de 367 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
42400 - Saint Chamond
Ref : 165-5287375
Informations générales
- ref : 165-5287375
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 78kgCO2/m2
- DPE : 358 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Cave
Descriptif
Saint-Chamond, à proximité de la gare et du centre-ville, appartement bourgeois au 3ème étage d'environ 94m2 offrant une cuisine indépendante, un grand salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement nécessite des travaux. Chauffage individuel, faibles charges. Un grenier de 15,57m2 loi carrez est vendu avec le bien. Visite virtuelle disponible Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
