Appartement avec terrasse et jardin
163 000€ *A partir de 757 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
2 Parking
30380 - Saint Christol les Ales
Ref : 528
Informations générales
- ref : 528
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 81 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 1960
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Forage
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Balcon
Descriptif
A vendre sur la commune de Saint-Christol-les-Alès ( 30380 ) un appartement de 80 m² avec terrasse et jardin de 120 m² au premier étage d'une maison comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 40 m², deux chambres avec placard, une salle-de-bains et une terrasse de 40 m².
Côté extérieur : un jardin clos de 120 m² sans vis-à-vis avec un puits et un garage.
Côté technique : ballon thermodynamique, fenêtres bois simple vitrage, tout-à-l'égoût, porte garage motorisée, isolation récente et Fibre.
LE PLUS : les combles de plus de 40 m² peuvent être encore aménagés afin d'agrandir la surface d'habitation.
Travaux de finition et de rafraichissement à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 460€ a 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (81)
Audio-prothésiste (1)- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (4)
- Crèche (3)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (39)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (5)
- Médecin généraliste (7)
- Orthophoniste (1)
- Personnes âgées : hébergement (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (3)
- Psychologue (2)
- Psychomotricien (5)
- Pédicure-podologue (2)
- Sage-femme (1)
- Spécialiste en cardiologie (1)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Services (52)
Banque-Caisse d'épargne (8)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (25)Enseignement (7)
Lycée d'enseignement général et/ou technologique (1)Magasins (60)
Boucherie charcuterie (5)- Boulangerie (8)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (3)
- Grande surface de bricolage (3)
- Horlogerie-Bijouterie (2)
- Hypermarché (3)
- Librairie papeterie journaux (5)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (3)
- Magasin d'optique (4)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin d'équipements du foyer (2)
- Magasin de chaussures (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
- Magasin de vêtements (8)
- Produits surgelés (1)
Station-service (2)- Supermarché (3)
- Supérette (1)
- Épicerie (1)
Activité (7)
Bowling (1)
Salles de remise en forme (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
