SAINT-CLOUD - Résidence Art Déco SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un 4 pièces de 80,93 m², situé au 4? étage, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Description du bien Entrée de 13,28 m² Séjour de 21,54 m² avec accès à une terrasse de 15,17 m² Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain WC séparés Surface totale : 96,10 m²Surface extérieure : 15,17 m² Les atouts Résidence de standing à l'architecture Art Déco Belle luminosité naturelle Terrasse spacieuse Agencement fonctionnel Prestations de qualité Localisation En centre-ville de Saint-Cloud, à proximité des commerces, du marché, des écoles, des espaces verts et des transports permettant un accès rapide à Paris. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 404€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )