Hyper-centre, duplex en dernier étage rénové
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 274-5560524
Informations générales
- ref : 274-5560524
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 208 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : E
Descriptif
Saint-Etienne en hyper centre, joli duplex au dernier étage sans acsenseur d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
D'environ 120m2 au sol, 88m2 loi carrez, cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant.
A l'étage une grand espace dressing/bureau et une chambre.
Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété (environ 400,00€/an).
Visite virtuelle disponible
Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
