ST ETIENNE F4 DE 83 M2 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON , F4 DE 83 M2 AVEC BALCON CAVE ET GARAGE, offrant3 chambres. Situé au 5eme etage sur 6 avec ascenseur sur palier dans Copropriété année 70, cet appartement très lumineux et bien distribué est agréable et facile à vivre. Un hall d'entrée de 5,30 m2, avec placard penderie, dessert une cuisine de 9 m2 avec cellier de 3 m2, exposée ouest, un salon séjour de 20 m2 parquet au sol ouvert sur balcon de 5,80 m2 exposée Est avec vue dégagée sur colline de Montmarte, un chambre de 10 m2 ouverte sur balcon Est , un chambre de 12 m2 à l'est avec balcon, et une chambre de 13 m2 à l'ouest toutes avec parquet au sol,  une salle d'eau de 4 m2 avec douche et  vasque, un wc séparé, des placards. Une cave en rdc avec un place de parking dans garage couvert en rdc. Chauffage colelctif gaz, eau chaude collective, double vitrage volet bois. Interphone. DPE en cours de réalisation. Son prix avec garage et cave 78 000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur)  Pour plus d'information et pour visiter contactez l'agence 0768684863 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )