Cours Fauriel, Appartement F4 d'environ 68m2 avec grand balc

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94 000€ *A partir de 437 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 265
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4 Pièces
2 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 265
Informations générales
  • ref : 265
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface carrez : 68 m2
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 9
  • GES : 48kgCO2/m2
  • DPE : 224 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cave
  • Ascenseur
Descriptif
A proximité du cours Fauriel, au 5ème étage avec ascenseur, joli F4 d'environ 68m2. Offrant une cuisine indépendante, un grand salon/salle à manger (possibilité d'ouvrir sur la cuisine) avec accès à un grand balcon filant, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 13 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER SUR COUR au 06 22 03 18 72

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