Hyper centre de St Etienne, Joli bourgeois F4 avec garage.

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189 000€ *A partir de 878 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 256
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4 Pièces
3 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 256
Informations générales
  • ref : 256
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface carrez : 94 m2
  • Charges mensuelles : 108 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 56kgCO2/m2
  • DPE : 257 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cave
Descriptif
En hyper centre rue Mi-Carême, au sein d'un très bel immeuble bourgeois avec une cour intérieure, appartement F4 d'environ 95 m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Ce joli bien est vendu avec un grand garage au sein de la cour intérieure de l'immeuble pouvant stationner une voiture et une moto + rangement ainsi que 2 caves saines. Faibles charges de copropriété (aucun travaux à prévoir sur l'immeuble) Mensuiseries bois double vitrage (récente), chauffage individuel gaz. Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 4 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1580€ a 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER SUR COUR au 06 22 03 18 72

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