APPARTEMENT
140 000€ *A partir de 650 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 86284777
Informations générales
- ref : 86284777
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Charges mensuelles : 90 €
- Etage : 2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Descriptif
APPARTEMENT à vendre â€? Appartement 92 m2 â€? Saint-Etienne (rue Cécile Sauvage)* Situé au *2áµ? étage sans ascenseur* d'un *immeuble de bonne facture*, cet appartement de *92 m2* offre un beau potentiel à deux pas du centre-ville de Saint-Etienne. Il se compose d'un *grand séjour lumineux*, de *2 à 3 chambres* (selon aménagement), d'une *cuisine indépendante*, d'une *salle de bains*, et de *WC séparés*. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, et cachet préservé. *Faibles charges* : 90 euros/mois. *Chauffage individuel* â€? Travaux de rafraà ®chissement à prévoir. *Idéal résidence principale ou investissement locatif.* à proximité immédiate des commerces, transports ( TRAM et établissements scolaires. faculté
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
