Appartement lumineux T3 Saint-Florent-sur-Cher
79 000€ *A partir de 367 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
18400 - Saint Florent sur Cher
Ref : 85860120
Informations générales
- ref : 85860120
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface carrez : 86 m2
- Charges mensuelles : 136 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 236 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1980
- Orientation : O
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Appartement lumineux T3 Saint-Florent-sur-Cher A vendre, Appartement T3 de 86m², très lumineux ! Situé à Saint-Florent-sur-Cher, proche de la place du marché. Au Troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : - D'une entrée avec rangements, un séjour de 38m² avec petit balcon et vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC. - D'une place de parking attitrée, une cave privative. Des rénovations sur la copropriété sont en cours (déjà votés et payés) Concernant la copropriété : - 19 lots principaux. - Charges d'environ 400euros/TR comprenant tout l'entretien des communs, ascenseur et l'eau froide. - Pas de procédure en cours. A votre disposition pour toutes précisions. Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°841 498 280
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1255€ a 1699€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
