Saint-Genest Lerpt, secteur Dourdel, joli appartement F4 avec jardin et garage

marqueur vente
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
42530 - Saint Genest Lerpt
Ref : 272-5553143
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4 Pièces
3 Chambres
42530 - Saint Genest Lerpt
Ref : 272-5553143
Informations générales
  • ref : 272-5553143
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface carrez : 96 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 35kgCO2/m2
  • DPE : 170 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cave
Descriptif
A proximité du centre ville de Saint-Genest Lerpt, dans une maison d'habitation de seulement 2 lots, appartement F4 au 1er étage sans ascenseur d'environ 96m2 habitable offrant une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Chauffage individuel gaz (chaudière récente), syndicat bénévole (faibles charges), garage double (portail électrique) vendu avec l'appartement. Jardin collectif partagé avec les 2 appartements. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER SUR COUR au 06 22 03 18 72

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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