APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE
337 000€ *A partir de 1 565 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 328
Informations générales
- ref : 328
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Cave
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
SAINT GERVAIS MONT BLANC - DEUX KM CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE
Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements située sur les hauteurs de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, découvrez ce chaleureux appartement de type 4 pièces offrant une surface Loi Carrez de 68,44 m². L'entrée équipée d'un placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus 31 m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas convivial et d'un salon, l'ensemble s'ouvrant d'un côté sur un grand balcon et de l'autre sur une spacieuse terrasse. Depuis la pièce principale vous accèderez à une salle de douche, un WC séparé et trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon.
En annexes, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement extérieures.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 220€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 719€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 719€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1179€ a 1595€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
