Lot de deux appartements T3 86m2 et T1 34m2

Seulement avec Espace Immo, dans la superbe commune de Saint-Jean-en-Royans, proches de toutes commodités à pied. Venez découvrir ce lot de deux appartements au fort potentiel. Vous cherchez à investir dans l'immobilier pour de l'achat/revente ou une belle rentabilité ? Ce bien est fait pour vous. Une bâtisse ancienne en bon état, avec la toiture refaite quelques années auparavant. Deux caves indépendantes pour chaque appartement. Le premier bien type T1 situé en rez-de-chaussée, il est disposé comme suit : un séjour utilisé également pour la chambre, une cuisine séparé sur la droite et la salle de bain sur la gauche avec WC. Le deuxième bien type T3 en duplex également en rez-de-chausée est composé comme suit : une cuisine en rdc et un accès à une première cave. A l'étage vous retrouverez un grand séjour ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. A savoir que les deux appartements sont mitoyens entre eux (T3 côté cuisine/ T1 côté séjour) Chauffage collectif : radiateurs (fioul) - DPE en cours de réalisation - Taxe foncière faible Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : murs, sols, plafonds. N'hésitez plus un instant et lancé vous dans votre projet immobilier avec conseiller Espace Immo.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )