En limite de LA VARENNE SAINT HILAIRE, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose entre les groupes scolaires Jules Ferry et Le Parc Est, ce spacieux appartement de 4 pièces offrant : entrée, double séjour donnant sur un premier balcon exposé SUD EST, une cuisine séparée, dressing, 2 chambres donnant sur un deuxième balcon, salle d'eau et toilettes séparés. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément. Charges annuelles de 4912 EUR incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, syndic, ménage, poubelles et espaces verts, pas de procédure en cours, honoraires charge vendeur DPE E 319 - GES E 68 Consommation annuelle estimée entre 2050 EUR et 2830 EUR REF - N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite au 01 55 12 31 12 et demandez Jessica BONNEFOI. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 595€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 425€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )