135 000€ *A partir de 627 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
54130 - Saint Max
Ref : 298
Informations générales
- ref : 298
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Charges mensuelles : 102 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 257 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1970
- Cave
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux de type F4 offre une belle qualité de vie.
Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un salon-séjour confortable et d'une cuisine moderner installée en 2022.
Vous bénéficierez également d'un parking extérieur et d'une cave.
Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 295€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 868€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 868€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1900€ a 2620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
