SUPERBE T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - SAINTE-MAXIME a 5 minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de la plus grande terrasse de la résidence, au sein d'une résidence contemporaine de standing, calme et sécurisée. ? L'appartement Surface habitable : 87,76 m² Très grande terrasse : 24,5 m², idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres confortables Salle de bain moderne + WC séparés Distribution fluide, sans perte d'espace ? Prestations de qualité Norme RE 2020 Climatisation et chauffage avec pilotage pièce par pièce Baies vitrées aluminium Volets roulants électriques Carrelage grand format Placards aménagés ? Les + du bien ? Plus grande terrasse disponible ? Quartier calme et résidentiel ? Résidence récente avec prestations actuelles ? PTZ possible (résidence principale) ? Frais de notaire réduits ? Idéal résidence principale ou secondaire Un T4 rare à Sainte-Maxime, alliant volumes, confort et grand extérieur, dans un secteur recherché. ? Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 134€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )