SAINTE-MAXIME - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE AVEC VUE MER - TERRASSE 145 m² Il y a des adresses qui comptent. Au sein d'une résidence idéalement positionnée à Sainte-Maxime, bénéficiant d'un environnement dominant avec vue mer, découvrez ce T4 situé au dernier étage. 91,93 m² habitables parfaitement agencés. Une entrée élégante distribue une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, prolongée par de larges ouvertures vers l'extérieur. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : Une terrasse exceptionnelle de 145 m², en angle, offrant un espace de réception rare pour un appartement. Salon d'été, table familiale, espace détente... un extérieur aux dimensions d'une villa. Dernier étage. Volumes équilibrés. Résidence récente dans un secteur recherché. Un bien signature à Sainte-Maxime. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )