vente appartement de caractère 4 Pièce(s)
540 000€ *A partir de 2 508 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83110 - Sanary sur Mer
Ref : 501V47249A
Informations générales
- ref : 501V47249A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 116 m2
- Surface carrez : 116 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 312 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Bandol Immobilier / Les Clés Du Soleil vous propose en exclusivité la vente de ce duplex situé au premier étage d'une maison bourgeoise, à 500 mètres du port de Sanary-sur-Mer. Au niveau principal, hall d'entrée, séjour double, véranda, chambre, cuisine salle d'eau et w-c. Dans les combles mansardés, un grand dégagement, deux coins nuits et une salle d'eau. Ce bien dispose d'un jardin privé et clôturé de 200 m² avec abri à voiture ainsi qu'une remise. Travaux de rénovation à prévoir pour faire revivre ses 116 m² habitable de caractère (83,33 m² CARREZ) Pour plus de renseignement nous contacter au 04.94.250.250.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 513€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 513€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
