Appartement

Sète Coeur de Ville Dans un joli immeuble charmant, (petite copropriété de 4 lots), en c?ur de ville T4 de 122 m2 loi carrez, traversant, avec trois fenêtres sur la pièce de vie plein Est, trois chambres cuisine au centre avec une terrasse de 5 m2, WC indépendant, salle de bains, sur l'arriere une belle chambre de 21 m2 et une de 10,74 m2, la singularité de cet appartement c'est un surface de 25m2 en dernier étage, belle hauteur de plafond, possibilité de faire une extansion en hauteur (étude d'architecte sur demande) cette pièce donnesur un balcon de 5 m2,plein Ouest, idéal pour un atelier d'artiste ou une grande suite indépandante, studio musique Vous l'avez compris, l'appartement est à rafraichir , Aux pieds des Halles et des rues pietonnes de Sète, des quais délagation de mandat, honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 267 000 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )