Réf. VA2015 - MG Immo, agence immobilière à Sanary-sur-Mer. Exclusivité MG Immo - Les Lônes, 5 mns à pied du marché de SANARY Très bel appartement de 120 m² avec vue mer, au deuxième étage avec ascenseur. Deux grandes chambres avec un bureau, un double salon lumineux, une cuisine indépendante, deux terrasses dont une de 25 m², traversant, au calme, exposé Sud-Ouest. Toutes les commodités (commerces, écoles...) et plages à pied. Vendu avec un double garage, une cave et un parking. Les points forts : - Vue mer - Ascenseur - 120 m² traversants - Deux terrasses dont une de 25 m² - Très grand double garage + parking - Plages et commerces à pied En bref : 120 m² · 4 pièces · 3 chambres · 2e étage avec ascenseur · Six-Fours-les-Plages (Les Lônes). Pour recevoir le dossier complet (photos, plans, diagnostics, charges) ou organiser une visite, contactez MG Immo au 04 94 07 41 84 en indiquant la référence VA2015. L'agence est située 12 rue Giboin, au coeur de Sanary-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 857.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.