APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Strasbourg (67100) : grand appartement de 91 m² avec terrasse. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il y a un grand jardin. À proximité : bus (lignes 40, 24 et 27), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries et boucherie charcuterie. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 10 km. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 450 000 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 7 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 440 ?. Parking extérieur 11 500 ? Parking sous carport avec alimentation véhicule électrique 19 000 ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )