RESDENCE NEUVE A CRONENBOURG

LIVRAISON 2024 - Remise de 3 % sur l'ensemble de l'acquisition Nous vous proposons encore deux logements dans notre Résidence au coeur de Strasbourg Cronenbourg. F3 à 352 900 ? surface 66 m² terrasse 11 m² F4 à 567 200 ? surfaces 110/112 m² terrasse 38 m² Venez visiter avec Axhome nous appartements rapidement disponibles. Le plus : - Ascenseur - Peintures lisses satinée - Portes laquées - Placard équipée - Meuble vasque et WC suspendu - Chauffage Gaz individuel plancher chauffant - Compteurs Au coeur de Cronenbourg, vous serez à proximité directe du Bus et du Tram, des commerces, des pistes cyclables ralliantle centre ville en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. www.axhome.immo Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )