Appartement T3 de 74 m² avec belle vue sur les Pyrénées Découvrez cet agréable appartement T3 de 74,33 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de 27,6 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace convivial et agréable, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur les montagnes. Il se compose également d'une cuisine indépendante de 11,06 m², de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une entrée et d'un dégagement. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, gare et centre-ville, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, exposition sud, ascenseur et belle vue sur les Pyrénées. Une belle opportunité à découvrir, alliant confort, luminosité et superbe panorama sur les Pyrénées.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 165€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 679€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )