vente appartement 4 Pièce(s)

TOULON-EST - BRUNET :  Dans le quartier Brunet, je vous invite à découvrir cet impressionnant appartement T4 d'une superficie de plus de 70 m². Inspiré d'un style contemporain, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète terminée au début de 2025. Il est doté d'une spacieuse loggia de 8 m². L'habitation vous offre une vaste cuisine-séjour climatisée de 27 m² connectée à la loggia. Le bien inclut une salle de bains, une toilette séparée et trois chambres parmi lesquelles une est pourvue d'une salle d'eau. En complément, une cave est mise à disposition. Les finitions sont de très grande qualité, ce qui rend cet appartement incontournable. Vous serez séduits par le séjour de 25 m², son exposition Sud- Nord qui apporte une luminosité optimale, ainsi que par sa vue dégagée. Cet appartement se trouve au 4?étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel de standing, construit en 1960, qui compte 8 étages en total et dont l'état est bon. Il est également équipé de doubles vitrages. La cuisine est de type américaine équipée et l'eau chaude est individuelle électrique. Le chauffage est collectif et l'état intérieur est neuf. Ideal our une famille !!!!! LES CLES DU SOLEIL BRUNET 04 94 00 56 56

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )