vente appartement 4 Pièce(s)

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472 500€ *A partir de 2 194 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 501V48013A
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4 Pièces
3 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 501V48013A
Informations générales
  • ref : 501V48013A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 12
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 82 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1975
  • Orientation : S
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
En Exclusivité, Toulon haute ville, au 11ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et proche de toutes les commodités (gare, cinéma, théâtre, opéra...), venez découvrir ce magnifique appartement T4 composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud avec la vue sur la rade de Toulon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier (possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire), 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle d'eau, WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition et chaque chambre donne sur une terrasse. Cave et garage en sous-sol. Bien d'exception pour le centre-ville. A voir rapidement. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LES CLES DU SOLEIL LA CRAU au 04 94 20 18 00

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