vente appartement 4 Pièce(s)
168 000€ *A partir de 780 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 501V48036A
Informations générales
- ref : 501V48036A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Etage : 8
- Nombre d'étage : 12
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
À Toulon centre, dans le quartier recherché de l'Aguillon, appartement T4 de 64 m² situé au 8? étage sur 12 d'une copropriété bien entretenue avec parking collectif sécurisé et cave en sous-sol.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un double salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse/balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Appartement agréable et lumineux offrant une belle vue dégagée. Proche des commerces, transports, écoles et commodités.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les clés du soleil Brunet
04 94 56 56 00
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
