Toulon - Port : Spacieux appartement T4
218 000€ *A partir de 1 012 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 1851
Informations générales
- ref : 1851
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Charges mensuelles : 113 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 107 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Climatisation
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Toulon - Port : Spacieux appartement T4
Idéalement placé à l'entrée du Port et du centre-ville de Toulon, spacieux appartement T4 de 91m2 situé au 2o étage sur 5 avec ascenseur se composant d'un salon-séjour de 22m2 exposé Sud-Ouest et donnant sur une loggia, d'une chambre de 16m2 avec dressing et d'une seconde de 12m2, d'une cuisine de 10m2 comminiquant avec une seconde loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Proche de toutes commoditités, transports en commun, écoles secondaires et base militaire de l'Arsenal. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 113EUR. TF : 1 522EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 560€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 7 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
