Toulon - Cap Brun : spacieux appartement T4 avec parking

Au sein de la prestigieuse résidence du Parc Isthmia à Toulon, spacieux appartement de type 4 - 2 chambres, d'une surface habitable de plus de 100 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et offrant un accès direct au criques de Mejan et de Magaud.  Vous apprécierez le cadre privilégié de ce lieu, de part notamment le charme de son espace boisé donnant sur une exceptionnelle piscine avec vue mer, ainsi que les volumes de cet appartement profitant notamment d'un salon-séjour de plus de 45m2 et de deux belles chambres dont une de 20m2 donnant sur un extérieur.  Un stationnement privatif ainsi qu'une cave, complètent le lot. Résidence sécurisée avec gardiens, piscine chauffée, cours de tennis, stationnement privatif et collectif. Bien soumis au statut de copropriété - Nombre de lots 88 - Charges mensuelles de 409EUR - TF 2173EUR - Frais d'agence charge vendeur. Visite : BALDINGER Alexandre - 06 76 44 26 02

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 317€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )