Lot de deux appartements T2 sur les Halles de Toulon
186 000€ *A partir de 864 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 918
Informations générales
- ref : 918
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Descriptif
EXCLUSIVITE RARE ! Lot de deux appartements T2 situés sur la place des Halles de Toulon (entrée rue Baudin, un appartement donne côté rue, l'autre côté Halles) Les deux appartements sont vendus loués (1100EUR hors charges soit 7% de rentabilité). Les locataires sont en place depuis fin 2021 et la gestion est assurée par notre agence. Façades votées et payées, mais travaux de toiture à prévoir dans les prochaines années (pas encore votés) Opportunité rare avec emplacement unique qui fera le bonheur d'un investisseur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 795€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 795€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
