T4, 65m2 vue panoramique sur la rade Toulon
270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83200 - Toulon
Ref : 1672
Informations générales
- ref : 1672
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Toulon Coudon Immobilier vous propose à la vente sur les hauteurs de Toulon cet appartement de type 4. Il se situe au au 3 éme et dernier étage d'une résidence au calme absolu et sécurisée. Il se décompose comme suit : Un salon-salle à manger ultra lumineux donnant sur une terrasse avec une vue mer et une vue à 360o sur Toulon, AUCUN VIS-A-VIS , une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de garage au pied de la résidence en SUS. Exceptionel sur le secteur !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
