T4, 77 M2, Toulon Cap brun
251 000€ *A partir de 1 166 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 1669
Informations générales
- ref : 1669
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 5
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 212 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 1975
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE Toulon Coudon Immobilier vous propose à la vente sur le secteur du cap brun à Toulon cet appartement de type 4. Il se situe dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et au calme. Il se décompose comme suit : Un salon-salle à manger spacieux donnant sur une belle terrasse, AUCUN VIS-A-VIS , une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau et WC indépendants. Possibilité de garage dans la résidence en SUS. Exceptionel sur le secteur !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
