T4 78m² au 1er étage avec balcon et parking à Saint MARTIN

A Saint-Martin du Touch, à deux minutes en voiture des accès rocade et à 7 minutes de l'aéroport. Arrêt de bus au pied de l'immeuble et à deux pas d'Airbus. En dehors du couloir aérien. Dans une résidence récente de standing de 2018, encore sous garantie décennale. Ce T4 de 78m² est au 1er étage sur 3. Vous n'aurez pas de voisin au dessus ! Il se compose :d'une entrée desservant des WC indépendants, un espace buanderie/rangements, et le séjour avec cuisine récente semi-ouverte de 28m² climatisé. Le séjour donne sur un balcon de 7m² exposé plein sud et offrant une vue très verte . Le côté nuit climatisé comprend 3 chambres entre 9 et 13m² avec placard, une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Vous apprécierez: -L'emplacement idéal -Les volumes -Le vue verte A découvrir sans tarder, plus d'informations sur demande !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 025€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )