Toulouse / Route de Seysses

Toulouse / Route de Seysses A Saisir sans tarder prix ferme non négociable Lumineux appartement T4 de 73,51 m² (ascenseur) en résidence sécurisée avec espaces verts. L'appartement comprend : un hall de réception qui dessert un agréable séjour de 21,40 m², un salon (avec placard) pouvant être agencé en troisième chambre, une cuisine aménagée séparée avec balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Loggia donnant accès au séjour et à une des chambres . Un garage avec cellier au sous/sol viennent compléter ce lot. Toutes les commodités sont à proximité, idéal pour faire une colocation. Charges prévisionnelles annuelles de 2413euros (eau et chauffage inclus). La copropriété de 250 lots n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110euros et 1550euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 755€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 773€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )