Place Dupuy - Duplex avec terrasse

Place Dupuy - Duplex de 107 m² avec terrasse de 40m² Côté cour, cet appartement offre de magnifiques volumes et une terrasse exceptionnelle dont une partie couverte. Il se compose au 1er étage d'une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine séparée avec accès à la terrasse et un WC. Au 2ème et dernier étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Transports : Métro ligne B (et future ligne C) à 2 minutes à pied. Proximité immédiate de toutes commodités. Menuiseries double vitrage au 2ème étage et simple vitrage au 1er / Chauffage individuel avec chaudière GAZ. Vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété de 1.950€/an. Taxe foncière 1.427€. Frais d'agence à la charge acquéreur 3% soit un prix net vendeur 504. 885€ --

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )