Toulouse / Bellefontaine

Toulouse / Bellefontaine En exclusivité dans notre agence des Pradettes, Idéal colocation ou famille. A saisir Lumineux appartement T4 traversant de 74.02 m² à deux pas du métro. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, deux loggias, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. Charges prévisionnelles annuelles de 3004euros (eau et chauffage inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard compris entre 1070euros et 1500euros, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 570 lots dont 285 appartements sans aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 010€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 778€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )