vente appartement 4 Pièce(s)

venez découvrir ce charmant appartement idéalement situe dans le centre historique de trets hors remparts. des l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce a son exposition plein sud, avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. cote nuit, vous disposez de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (famille, bureau, investissement locatif). une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un spacieux placard viennent compléter ce bien. atout supplémentaire rare : vous bénéficiez d'un accès aux combles d'environ 65 m², offrant un espace de stockage considérable ou la possibilité d'agrandir la superficie du logement. situe dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien vous garantit calme et faibles charges. un appartement lumineux, évolutif et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. a visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 134€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )