Bel appartement spacieux de 91m2
121 500€ *A partir de 564 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
10000 - Troyes
Ref : 1181
Informations générales
- ref : 1181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Charges mensuelles : 288 €
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 6
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 62 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif gaz sol
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Bel appartement spacieux de 91m2 L'agence Dao Immobilier vous propose ce bel appartement spacieux de 91m2, situé au cinquième étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare de Troyes, de nombreux commerces sont à proximités. Cet appartement sans travaux comprend: une vaste entrée avec des rangements, un salon donnant accès un balcon avec une vue imprenable sur la ville, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec chacune un dressing intégré, une salle de bain, WC indépendants. Stationnement à proximité. Chauffage collectif, fenêtres en double vitrage, volets solaires et électriques, fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 288euros/mois , comprenant: le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur) Taxe foncière: 1400euros/an MANDAT N°1181 - Agence Dao immobilier - 113 Av Général Gallieni - 10300 Sainte-Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix en Othe
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 660€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 834€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 834€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 6.18 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
