RESIDENCE LE CEDRE

Travaux en cours ! Nous vous présentons cette toute dernière Résidence à taille humaine à TRUCHTERSHEIM. Au coeur du village, en second rang, 13 appartements du F2 au F4. Chaque appartement profite d'un bel extérieur, terrasse et/ou jardin. L'ascenseur a été mis pour le confort de tous, jeunes ou moins jeunes. Tout a été conçu pour un confort au quotidien : Des espaces à vivre lumineux ouvrant sur de belles et larges terrasses Des chambres confortables Des SDB offrant leur espaces buanderie, Des parkings et garages en nombre suffisant Le chauffage individuel GAZ basse consommation Le plancher chauffant Les volets motorisés Les équipements DOMOTIQUE Le carrelage grand format La salle de bains équipée Le papier intissé. Que cela soit pour une première acquisition, un souhait de confort après une vie en maison ou un projet d'investissement locatif...pour un large choix contactez nous rapidement. Nos disponibilités : F2 à partir de 236 000 ? F4 à partir de 371 000 ? Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )