Valence Hyper Centre Terrasse et garage
425 000€ *A partir de 1 974 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
26000 - Valence
Ref : 3064
Informations générales
- ref : 3064
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 124 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 224 kWh/m2
Descriptif
Valence centre historique, superbe appartement harmonieusement rénové d'environ 125m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très agréable terrasse de 15m² plein Ouest.
Spacieux séjour, salle à manger, deux suites climatisées.
Grand garage (2 véhicules), dépendance, grande cave et d'excellentes prestations complètent ce bien d'exception.
Diagnostics réalisés le 14/05/2021
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Energie primaire : 224kWh/m²/an
Energie finale : NC
Nombre de lot : 5
Charges annuelles : 200€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Suite 1 : 13.88 m²
- Suite 2 : 14.4 m²
- Séjour : 76.58 m²
- Terrasse : 15.35 m²
- Dressing : 3.51 m²
- Garage : 49 m²
- Cave : 33.8 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
