Centre Historique Terrasse
435 000€ *A partir de 2 020 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26000 - Valence
Ref : 3065
Informations générales
- ref : 3065
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Taxe foncière : 1 455 €
- Charges mensuelles : 20 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
Descriptif
A proximité immédiate de la place des Clercs très bel appartement de 155m².
Offrant sur 80m² un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse d'environ 18m². A l'étage 3 chambres dont deux suites. Chauffage au sol, cheminée. Très rare !
A découvrir !
Diagnostic réalisé le 14/04/2025
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 260 €
Energie finale: NC
Nombre de lot : 2
Charges mensuelles : 20€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 80 m²
- Chambre Suite 1 : 25.35 m²
- Chambre Suite 2 : 15.8 m²
- Chambre 3 : 9.5 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
