Duplex à Chateauvert
239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26000 - Valence
Ref : 3089
Informations générales
- ref : 3089
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1993
Descriptif
Valence, Duplex d'environ 102m2 dans une impasse au calme, cet appartement sur 2 niveaux vous offre au RDC une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, accès direct sur la terrasse/jardinet.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un dressing.
Un garage complète ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 7
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1495€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1220€ à 1700€, prix moyen d'énergies indexés sur l'année 2021.
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel Sauvet 511866709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 365€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 938€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 938€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 28.67 m²
- Cuisine : 15.96 m²
- Chambre 1 : 10.81 m²
- Chambre 2 : 11.95 m²
- Chambre 3 : 9.03 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1220€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
