Duplex
429 000€ *A partir de 1 992 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26000 - Valence
Ref : 2860-4552192
Informations générales
- ref : 2860-4552192
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 157 m2
- Surface carrez : 157 m2
- Charges mensuelles : 63 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 188 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Cave
- Interphone
Descriptif
Hyper centre. Dans un hôtel particulier du 18ème siècle. Très belle rénovation pour ce duplex d'environ 157 m2 carrez (180 m2 habitable). 3 chambres dont une suite parentale. Très agréable cuisine entièrement équipée, chaleureuse et conviviale. Spacieux séjour, très cosy avec cheminée et parquet. Ce bien bénéficie également d'une cave
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €
DPE réalisé le 27/10/2020
Energie primaire NC
Energie finale NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 433€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 433€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 40 m²
- Bureau : 5.43 m²
- Salon : 42.3 m²
- Dégagement : 11.61 m²
- Salle de bains : 4.24 m²
- Dressing : 3.65 m²
- Chambre : 15.66 m²
- Chambre : 13.14 m²
- Chambre : 14.57 m²
- Entrée : 2.4 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
