Route de Montélier

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85 000€ *A partir de 395 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
26000 - Valence
Ref : 2949
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4 Pièces
2 Chambres
26000 - Valence
Ref : 2949
Informations générales
  • ref : 2949
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface carrez : 80 m2
  • Taxe foncière : 1 349 €
  • Charges mensuelles : 207 €
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 7
  • GES : 44kgCO2/m2
  • DPE : 201 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Copropriété
Descriptif
Appartement Valence Est, traversant au 5ème étage avec ascenseur, offrant 2 chambres ( poss 3), cuisine avec balcon, salon/séjour ouvert sur terrasse, salle de bain et WC séparé, PVC double vitrage, cave. Diagnostics réalisés le 29/11/2022 Energie primaire 201 kw/m²/an Energie finale NC Estimation des coûts annuels : entre 1 050 € et 1 480 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Chambre : 10.15 m²
  • Chambre : 10.71 m²
  • Cuisine : 13.5 m²
  • Salle de bains : 3.82 m²
  • Séjour : 20.04 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez 109 IMMO au 0426605231

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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